Утверждено 12 марта  2014 г. 

 

Директор ООО «СК «Проспект»                                 Батурин А.Б

 

 

               Изменения в Проектную декларацию от 30 декабря 2013.

 

 

                      Настоящим внесены следующие изменения:

           1. В разделе «Информация о застройщике» п. п. 3, 4, 6 читать в следующей редакции:

 

п. 3   Об учредителях (участниках) застройщика

Единственным учредителем и участником застройщика является  Батурин Александр Борисович.

 

п. 4   О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет,

предшествующих опубликованию проектной декларации

 – не принимал

 

п. 6   О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Величина денежных средств и финансовых вложений на дату опубликования – 20146,0 тысяч рублей.

Финансовый результат текущего года на 30.12.2013 г. –  0 рублей.

Размер кредиторской задолженности на 30.12.2013 г. – 12836,0 тысяч рублей.

Размер дебиторской задолженности на 30.12.2013 г. – 1916,0 тысяч рублей.

 

2. В разделе «Информация о проекте строительства» п.п. 2, 6, 7, 8, 9, 11, 12  читать в следующей редакции:

 

 п. 2  О разрешении на строительство

Разрешение на строительство № RU61310000-8201-1  объекта  капитального строительства:  Жилой  комплекс по ул. Горсоветская, 57 в г. Ростове-на-Дону.  на земельном участке площадью – 0,8376 га. с кадастровым номером 61:44:0032220:43,  расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская, 57 в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону 25.12.2013 года.

 

 п. 6   О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.

Нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества – нет.

 

 п. 7  О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Лестницы и лестничные холлы, лифты и лифтовые холлы с машинным отделением, тепловой пункт,  электрощитовая, технические помещения.

 

 п. 8  О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости.

Ввод объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2015 года.

Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.

 

п. 9  О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

        В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий  любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

Гражданская ответственность Застройщика застрахована в ЗАО АСК «ИНВЕСТСТРАХ». Генеральный договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве серия 50 №ПРОСПЕКТ1/14 от 12 марта 2014 года.

         Планируемая стоимость строительства – 220 000 000 рублей.

 

п. 11   О способах обеспечения обязательств застройщика по договору в соответствии со ст. 13 – 15 ФЗ – 214 от 30.12.2004 года, в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве у участников долевого строительства считаются находящимся в залоге:

 -  право аренды на предоставленный для строительства многоквартирного жилого дома земельный участок по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Горсоветская,57.

 - строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.

 

п. 12  Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.   

Иные договора и сделки не заключались. 

полоса